Ind- og fraflytningsrapporter hos Evest ApS

Den nye lejelov (gældende fra 1. juli 2015) stiller krav til ind – og fraflytningsrapporter

Gældende fra 1. juli 2015 er det et lovkrav, for udlejere at lave både ind- og fraflytningsrapporter (kilde: lejeloven).

For indflytningsrapporten gælder det, at udlejer (Evest ApS) skal afholde indflytningssyn og sende indflytningsrapporten til lejer senest 2 uger efter lejeren er indflyttet (kilde: lejeloven).

For udflytningsrapporten gælder det, at udlejer (Evest ApS) skal afholde fraflytningssyn (dato for syn skal gives med mindst en uges varsel) og sende indflytningsrapporten til lejer senest 2 uger efter lejemålets ophør og lejer er fraflyttet (kilde: lejeloven).

Det er ikke lovpligtigt for lejer at deltage i indflytnings – og fraflytningssyn ej heller at underskrive indflytnings – og fraflytningsrapporter (kilde: lejeloven).

Evest ApS opfordrer dog alle vores lejere til at deltage i indflytnings – og fraflytningssyn samt underskrive indflytnings – og fraflytningsrapporter i henhold til god skik og brug.

Indflytningsrapporter når du lejer hos Evest ApS

I forbindelse med overdragelse af nøglerne til lejemålet gennemgår vi, som standard, i fælleskab boligens stand på følgende punkter:

Stand

• Stand af tapet og maling (inklusive lofter) i alle rum
• Stand af gulve i alle rum
• Stand af døre i alle rum
• Stand af vinduer (indvendigt) i alle rum
• Stand af køkken (køkkenelementer, bordplade, vask og hårde hvidevarer)
• Stand af badeværelse (elementer, armatur & brusekabine, håndvask og toilet)

Stand dokumenteres med billeder og beskrivende tekst i indflytningsrapporten.

Funktionalitet

• Tjek at alle lys og stikkontakter virker
• Tjek at alle radiatorer virker
• Tjek at alle afløb virker
• Tjek at alle vandhaner virker (koldt & varmt vand samt vandtryk)
• Tjek at bruseren virker (koldt & varmt vand samt vandtryk)
• Tjek at alle vinduer kan åbne og lukke
• Tjek at alle hårde hvidevarer virker
• Tjek at alle låger og skuffer i elementer (køkken samt bad) åbner og lukker som de skal

Funktionalitet dokumenteres med en tjekliste i indflytningsrapporten.

Udflytningsrapporter når du lejer hos Evest ApS

Udflytningsrapporten dækker, som minimum, de samme punkter som indflytningsrapporten, men kan også indeholde uddybende beskrivelser af forhold der måtte have opstået under lejeperioden.

Udflytningsrapporten struktureres som en direkte sammenligning af stand og funktionalitet – som beskrevet ovenfor – ved lejemålets ophør i forhold til stand og funktionalitet ved lejemålets start.